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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

    • A、加和法
    • B、加權(quán)資本成本法
    • C、市場比較法
    • D、差額法
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    對流動資產(chǎn)評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估。

    從建筑物個別性看，不屬于影響房地產(chǎn)價格的主要個別因素的是

    • A、面積、結(jié)構(gòu)（構(gòu)造）、材料等
    • B、供水、供電、供熱等
    • C、設(shè)計、設(shè)備
    • D、樓層、朝向

    成新率的估測為法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修復費用法
    • C、觀測法
    • D、統(tǒng)計分析法
    • E、價格指數(shù)法

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